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鄂尔多斯市城市建设项目 配套园林绿化管理办法
时间:2014-01-14  来源:  作者:


第一条  为加强城市建设项目配套园林绿化建设的管理,提高城市园林绿化水平,根据《城市绿化条例》、《鄂尔多斯市园林绿化管理办法》等法律、法规,制定本办法。

  第二条  本市城市建设用地范围内的建设项目配套园林绿化建设适用本办法。

  第三条  市发改部门核准的城市建设项目配套的园林建设由市园林绿化主管部门负责监管;其它城市建设项目配套的园林建设由旗区园林绿化主管部门负责监管。其它相关行政管理部门根据各自职责做好城市建设项目配套园林绿化建设的相关监督管理工作。

  第四条  城市建设项目配套绿化建设应坚持以下原则:城市建设项目配套园林绿化建设要与建设项目同时设计、同时施工、同时竣工验收;保证投入,将配套绿化建设费用列入建设项目总投资;因地制宜,做到乔、灌、花、草的合理配置;要尽量集中,做到生态,景观,休闲有机结合。

  第五条  城市建设项目配套园林绿化的用地比例依据规范标准配套建设,以下项目规范标准按下列规定执行。

   (一)产生有害气体及污染严重的新建企业,其园林绿化用地面积不低于建设项目用地总面积的35%,并按国家标准设立不少于50的防护林带。

  (二)学校、医院、疗养院(所)、国家机关、社会团体、公共文化体育场地、部队等单位的园林绿化用地面积不低于建设项目用地总面积的35%;工业企业、交通枢纽、仓储的园林绿化用地面积不低于建设项目用地总面积的20%。  

   (三)城市道路绿化面积占道路总用地面积的比例为:园林景观路绿地率不小于40%;红线宽度大于50的道路绿地率不小于30%;红线宽度在4050的道路绿地率不小于25%;红线宽度小于40的道路绿地率不小于20%                                                  

   第六条   按城市规划建设桥梁时,每座须同时建设桥头公园绿地,绿化面积视地理条件、整体景观合理确定。

  第七条  城市建设项目配套绿化用地绿化面积按垂直投影面积计算:

  (一)宅旁绿地计算起止界按距房屋墙脚1.5起算。

  (二)新建居住区集中绿地建设乔灌木种植面积不低于集中绿地总面积60%的,按集中绿地总面积计算;低于60%的,按实际种植面积计算。

  (三)景观水体面积计入配套绿地面积不得超过10%

  (四)建设用地红线范围内内部道路独立种植的行道树按1.5平方米/株计入绿地面积。

  (五)种植乔木的室外停车场,以种植槽方式种植乔木的,种植槽面积按实际面积计入配套绿地,乔木(全树冠)胸径大于8厘米的按3平方米/株计入绿地面积,不重复计算。

  (六)城市规划绿地、各种类型的运动场地、建设用地内的游泳池、消防水池及城市规划控制的自然水体或水系不计入配套绿地面积。

  (七)室外停车场等采用植草砖方式铺地的,视植草砖及其缝隙内绿化效果是否良好计入绿地面积,最高不超过停车场面积的10%

  (八)建设项目内配套的学校、医院等公共建筑,单独核算配套绿地面积。

  第八条  配套绿化建设因条件限制需实施架空平台绿化的,根据种植土层深度要求,按比例计算配套绿地面积。架空平台绿化种植土层深度不小于1.5,可种植大乔木的,按实际种植面积的100%计算;种植土层深度介于1.0(含)和1.5之间,可种植小乔木和大灌木的,按实际种植面积的60%计算;种植土层深度介于0.4(含)和1.0之间,可种植灌木、草坪的,按实际种植面积的40%计算;种植土层深度小于0.4的不计入绿地面积。

  第九条  各级园林绿化主管部门按分工做好配套绿地指标审查工作。

  第十条  审查程序和要求。

  (一)规划环节需提供建设工程规划设计方案、建设工程项目配套绿地布置总平面图、说明材料(包括现状绿地、大树、古树等情况)、园林绿化主管部门审查意见,以及规划部门要求的其它资料。

  (二)立项环节需提供项目申请报告、规划手续、用地手续、园林绿化主管部门审查意见,以及发改部门要求的其它资料。 

   (三)初设环节审查需提供建设工程规划立项批复文件及附图、建设工程初步设计文本及图纸、建设工程附属绿化工程初步设计文本及平面图和园林绿化主管部门要求的其它资料。  

第十一条  城市旧城改造建设项目确因条件限制,难以达到规定绿化用地面积的,经批准可就近进行异地集中绿化建设,集中绿化建设面积不超过规定配套绿地指标的40%

  第十二条  旧城改造项目中多层及其以下建筑物的屋顶绿化,可按比例冲减集中绿化建设面积。屋顶绿化的种植土层深度在0.3以上、绿化宽度不少于4、面积不小于80平方米的,按实际绿化面积的20%冲减集中绿化面积,但冲减的面积不大于规定指标的10%

  第十三条  城市建设项目配套绿化工程设计、施工,应由具有相应资质等级的企业承担。园林绿化企业不得超越资质等级及业务范围承包工程。绿化工程设计、施工,应遵循国家和地方相关的标准规范。

  第十四条  政府投资的城市建设项目配套绿化工程按有关规定实行招投标管理。社会投资性质的建设项目配套绿化应实行监理制度,并由具有相应资质的监理单位承担。  

第十五条  绿化工程施工单位须严格按设计要求和园林技术操作规程施工,同时保证苗木、施工材料等规格符合设计要求、工程质量符合《城市绿化工程施工及验收规范》要求。

  第十六条  城市建设项目配套绿化应与主体工程同时完成并组织竣工验收,因季节影响不能栽植植物的,经园林绿化主管部门确认后在6个月内完成。城市建设项目配套绿化工程由园林绿化主管部门牵头组织竣工验收,并出具《园林绿化竣工验收》批复文件。

  第十七条  规划部门对建设项目规划验收的绿地率核定参照本办法相关规定。  

第十八条  建设项目配套绿化建设面积和质量未达到设计要求和《城市绿化工程施工及验收规范》要求的,由园林绿化主管部门责令限期完成或整改。逾期不完成或不整改的,由园林绿化主管部门指定绿化专业单位代建,费用由园林绿化主管部门依据园林绿化建设工程定额规定向建设单位收取。

  第十九条  园林绿化主管部门及其工作人员在工作中玩忽职守、滥用职权、以权谋私的,由所在单位或上级主管部门给予行政处分;涉嫌犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。

  第二十条  本办法自2013610日起施行,有效期5年,由市城乡建设委员会负责解释。

 

        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
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